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リフォームをする際には、必ずやっておかなければなりません。
無駄にお金をかけるより、リフォーム部分をハッキリさせて、 必要な情報をインターネットやショールームで集めることが大切です。
また、マンションの場合などは管理規約を調べる必要があります。 |
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住まいには様々な構法（在来構法・ツーバイフォー構法など）があります。
どういった構法を使用するか検討する必要があります。費用、工期などを考える際に必要です。
また、設置する設備機器との適正な組み合わせ確認しなければなりません。設備機器を購入してから合わないことがあると工期が長くなってしまいます。
その他に、将来への備えや対応（耐震性、省エネ性、バリアフリーなど）を検討する必要があります。 |
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リフォームしたい部分を理解しそれに合った業者を選ぶことが大切です。
また、業者選びをする際は、相見積もりを取るなどして慎重に行い、有資格者がいるかなども確認すれば安心です。 |
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各リフォーム会社に見積もりを頼んで工事費の目安をつかんでおきます。
予想以上の費用がかさんだというトラブルを回避するためにも見積もりはしてもらいましょう。
また、資金がない場合でも住宅金融公庫などのリフォーム融資制度を活用すれ融資の活用を検討してみましょう。
その他に、固定資産税などリフォーム後の税金面の負担を確認することもお忘れなく。
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項目ごとに材料や人件費などが出ているかを確認し、指定した製品が記入されているかも確認してください。
不当な料金請求を防ぐために大切です。 |
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もっとも重要な要項が契約です。
必ず契約書を取り交わすようにしましょう。口約束で工事に入ってしまえば必ずトラブルの原因になります。
また、業者と工事金額、工期、引き渡し期日などを確認する必要があります。
もしものトラブルを考え、必要な約款の規定を確認することも大切です。 |
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引き渡し前に工事内容や使い方などを確認しましょう。
渡されてから使い方がわからずほっらかしになってしまえばせっかくのリフォームも台無しです。 |
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着工前には近隣への挨拶を忘れずに行ってください。
工事には騒音が付き物です。今後トラブルが起きないようにするために大切です。
現場を見学し、進捗状況を確認しに行きましょう。
工事内容に変更、追加があったときは書面で確認しましょう。
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