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表紙施工事例TOP>住宅建て直しますか?全面改修しますか?

建てなおせない!?建てなおすと狭くなる!?

そんなこと知らなかった。でも実は解決策が・・・

●物件データ
工事金額 1200万円
施工 MYワークスデザイン
(株式会社 丸山工務店)
施工種類 住宅全面改修工事
■今回のリフォーム内容は?

場所によっては、現在の家を取り壊して、 2世帯住宅にするため、建て直しや増築をする際に、
実は建て直しそのものができなかったり、今より狭くなってしまったり、建物の高さが低くなってしまう可能性があるのをご存じですか?
建ぺい率、用途地域、 接道義務 、日影規制 などの法律が近年規制が厳しくなり、
建て直しの相談を受けるお客様の中でたまに来られます。その際、建て直しを行わず全面改装の工事をオススメしています。
建物の大きさを変えずに、新築のような外観、便利な機能性を構築します。
今回のお客様は冬は風が入ってきて寒いとおっしゃっていたので、壁に断熱材を使用しました。
二世帯の場合は防音も行います。
基礎周りが弱い場合はコンクリートに鉄筋を入れ打ち直します。
湿気対策では、床下が低い場合、地面にビニールシートを敷きその上に、石灰、炭の順で敷いていきます。
自分の土地なのに好きなように使えない理想と現実の中で、最大限、新築に近いかたちを実現した住宅です。


■担当者の声
リフォナビ

事前にお客様の方で、調査をおこなったり、土地を買った際に不動産屋さんから
説明を受けているお客様もいらっしゃいますが、歳月が過ぎ法律改正などで
自分の土地でありながら自由に家を建て替えすることができない場合があります。
今回のお客様も建て替えを希望していましたが、調査の結果建て替えができなかったり、
以前住んでいた家よりも小さくなってしまうことでしたので、全面改修をオススメしました。
結果的には建て替えを行う予算内での施工金額でお客様の希望通りで行うことができました。
弊社ではお客様の色々なご希望に沿って、材木1本からの細かい見積もりでご提案させて頂きます。


”物件や場所により条件が異なります。詳しくはお問い合わせください。”
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